StolicaMedia, 30 июля. Рынок вторичного жилья Московской области продолжает дорожать. По данным аналитиков портала "Мир квартир", с начала года стоимость квадратного метра увеличилась в 96 из 100 исследованных населенных пунктов. Лишь в четырех локациях цены показали снижение, передает Интерфакс (18+).
Средняя стоимость квадратного метра в регионе сегодня достигла 165 196 рублей, а средняя цена квартиры превысила 8,5 млн рублей. За первые семь месяцев года квадратный метр в Подмосковье прибавил 11,9%, что оказалось выше роста цен в Москве (9,3%) и почти вдвое превысило среднероссийский показатель (5,8%).
Эксперты объясняют такую динамику высоким спросом. Квартиры в области активно покупают не только местные жители, но и москвичи, которым недвижимость внутри МКАД становится все менее доступной. Дополнительный спрос создают покупатели из других регионов и инвесторы.
Больше новостей Москвы и России в MАКС (18+)
Самый заметный рост стоимости жилья зафиксировали в Ильинском-Усово (+27,8%), Лайкове (+24,8%), Боброве (+24,5%), Отрадном (+24,4%), Сапронове (+23,9%), Дрожжине (+23,7%), Ильинском (+23,1%), Сабурове (+23%), Новоивановском (+22,5%) и Мытищах (+22,2%).
Самым дорогим населенным пунктом рейтинга стало Заречье, где квадратный метр оценивается в 385 105 рублей. Следом идут Отрадное (329 687 рублей) и Новоивановское (311 017 рублей). Самое доступное жилье аналитики нашли в Рошале (65 256 рублей за квадратный метр), Шатуре (80 984 рубля) и Ликино-Дулеве (83 371 рубль).
Снижение цен оказалось единичным. Оно отмечено только в Рошале (–5,6%), Черноголовке (–4,4%), Рузе (–0,9%) и Пущине (–0,1%). При этом общая стоимость квартир выросла в 95 из 100 исследованных городов и поселков, что подтверждает сохранение устойчивого спроса на недвижимость в Московской области.
Ранее ИА StolicaMedia сообщало, что Москва сохраняет лидерство в России по объемам строительства многоквартирного жилья, однако за год показатель снизился на 8,3% — до 13,7 млн кв. метров.
