StolicaMedia, 2 августа. С августа владельцы сплит‑систем в многоквартирных домах столкнутся с обновлёнными нормами по установке, использованию и уходу за климатической техникой. Поправки касаются зданий, чьи фасады выходят на улицы или во дворы, а также объектов культурного наследия и домов в едином архитектурном стиле. Кондиционеры никто не запрещает, но требования к их размещению и внешнему виду ужесточили. Об этом пишет Konkurent.
Самое заметное новшество — усиленный контроль за монтажом наружных блоков. Раньше многие ставили их без всяких разрешений, теперь же УК и ТСЖ вправе требовать официального оформления таких работ. В некоторых регионах уже прописано, что блок, который меняет облик дома или может упасть, нужно монтировать строго по правилам. Если согласований нет, собственнику выпишут предписание привести фасад в порядок, а если проигнорирует — оштрафуют
Отдельно ужесточили разбор жалоб на шум и конденсат. Если соседи жалуются на ночной гул или воду, стекающую на их стены и балконы, УК будет разбираться гораздо тщательнее. Она сможет обязать владельца устранить нарушения — перенастроить дренаж, поставить шумозащитные экраны или ограничить работу техники по ночам, когда замеры покажут превышение норм. В спорных случаях подключат Роспотребнадзор и жилищную инспекцию.
Больше новостей Москвы и России в MАКС (18+)
Обновлённые нормы коснулись и технического состояния. Грязные блоки, протекающие трубки и плохо закреплённые кронштейны теперь считают угрозой для окружающих. Во время плановых осмотров УК зафиксирует такие недочёты и заставит собственника провести чистку или ремонт за свой счёт.
В домах, где уже принят единый порядок использования фасадов и лоджий, правила для кондиционеров пропишут отдельно во внутренних документах — там определят разрешённые места для блоков, схему отвода воды, цвет и форму креплений. Это поможет сохранить облик зданий и уменьшить споры между соседями.
