Московские аэропорты рассказали о введении платы за курительные комнаты
Читать
Лето в Москве: подробный прогноз погоды с жарой на неделю
Читать
Ипотека увеличивает цены на жилье в Москве в 6 раз - названы суммы за "квадрат"
Читать
С июля станем бесплатным - ключевая льгота, но лишь тем, кто старше 60 лет
Читать
Объявлено о максимальной индексации пенсий для всех в 2025 году
Читать
Без новой печати не действителен: важные изменения для тех, кто поменял паспорт в 45 лет
Читать
Постоянно, что-то ломается: москвичи недовольным жильем, предоставленным по реновации
30 июня, 13:08
Вахта Победы: Второй месяц мирной жизни и помощь семьям фронтовиков
03:00
Ипотека увеличивает цены на жилье в Москве в 6 раз - названы суммы за "квадрат"
3 июля, 20:33
Семья из Подмосковья едва не погибла от удара током в люксовом отеле в Турции
3 июля, 17:10
Проехавшего около Москва-Сити самокатчика оштрафовали на 5 тысяч рублей
3 июля, 16:36
ВШЭ: почти у 90% подростков есть деньги для собственного распоряжения
3 июля, 15:28
Новые подробности о состоянии 2-летнего мальчика, которого бросили об пол в Шереметьево
3 июля, 14:49
Лето в Москве: подробный прогноз погоды с жарой на неделю
3 июля, 14:37
От нанороботов до бессмертия: эксперты обсудили перспективы развития медицины
3 июля, 14:21
Москвичка пришла ругаться с квартирантом и нашла его мертвым
3 июля, 13:24
Песков: обсуждение меморандума по конфликту на Украине навредит урегулированию
3 июля, 12:35
Школьницу с пробитой головой нашли в глухом лесу в Москве при странных обстоятельствах
3 июля, 12:09
Ребенок случайно насадил свое лицо на крючок на рыбалке в Подмосковье
3 июля, 11:49
Московские аэропорты рассказали о введении платы за курительные комнаты
3 июля, 11:24
Вахта Победы: ставропольские женщины с плакатами ждали домой красноармейцев
3 июля, 11:21
Россия и Азербайджан: что будет дальше
3 июля, 10:51

В Москве в 2025 году собираются открыть рекордное количество ТЦ - как будет на самом деле

В столице планируется открытие почти 30 моллов
Калина Молл Мария Смитюк, ИА PrimaMedia
Калина Молл
Фото: Мария Смитюк, ИА PrimaMedia
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

В планах Москвы нет новых проектов по строительству торговых центров. А почти 30 ТЦ, открытие которых намечено на 2025 год, — "долгострои 6-летней давности". Об этом рассказал исполнительный директор группы компаний "ФЭстейт", занимающийся коммерческой недвижимостью, Максим Шатунов в беседе с корреспондентом ИА StolicaMedia.

Консалтинговая компания NF Group заявила, что в 2025 году в Москве планируется открытие 29 торговых центров. В эксплуатацию хотят ввести почти 400 тысяч кв. метров площадей. Как пишут "Ведомости", в 2025 году в Москве планируется открытие 29 торговых центров. Такое количество ТЦ называется потенциально рекордным. Как отмечается, открытие 20 зданий планировалось в 2024 году, но 40% мероприятий по вводу в эксплуатацию были перенесены на 2025-й. 

"Сейчас нет никакого бума строительства ТЦ. <...> То, что открывается сейчас, — долгострои 5–6-летней давности, на планах города почти нет новых проектов, поэтому даже если рекорд установится, это будет совпадением, а не наметившейся тенденцией", — сказал эксперт.

Как объяснил Шатунов, сейчас торговые центры строятся для дальнейшей продажи целого здания, а не для сдачи в аренду помещений. При этом нынешняя ключевая ставка Центробанка РФ сегодня составляет 21%, вместе с тем кредиты выдаются под 30% годовых. Из-за таких факторов возможности продажи готовых зданий очень ограничены, заключил эксперт.

Предыдущий рекорд по количеству открытых ТЦ был установлен в 2013 году. Тогда были открыты 18 новых моллов. С начала 2025 года в Москве открылось пять крупных шоппинговых центров. Среди них аналитики особо отмечают торговый центр Botanica Mall, расположенный у "Ботанического сада", который стал самым значительным открытием этого года, а также "АФИ Галерею" на площади Белорусского вокзала.

Ранее ИА StolicaMedia писало, что владелец престижного торгового центра "Времена года", расположенного на Кутузовском проспекте в Москве, всего через три месяца после приобретения решил его продать. В качестве кредитора в сделке выступает Сбербанк. По мнению экспертов, у объекта есть все шансы быть проданным с первой попытки, так как стартовая цена в 21,6 млрд рублей соответствует рыночной стоимости.

233843
121
187