Минимальный размер первого взноса по ипотеке на квартиру составляет 20%. Однако при средних зарплатах получить кредит с таким объемом не получится. В городах-миллионниках необходимо накопить как минимум 53% от стоимости жилья. Об этом сообщает ИА StolicaMedia со ссылкой на РБК.
"Чтобы при средних по региону зарплатах в 2025 году одобрили рыночную ипотеку на небольшую однушку в новостройке, в качестве первоначального взноса в разных мегаполисах России потребуется накопить от 2,45 млн до 8,8 млн рублей", — говорится в публикации.
Почти во всех городах с миллионным населением первые взносы превышают 60% от стоимости квартиры. Например, в Челябинске требуют 61,3% (2,6 млн рублей), а в Воронеже — 62,3% (2,55 млн рублей).
В некоторых городах размер первого взноса по ипотеке доходит даже до 75% и иногда больше. Так, для покупки квартиры в кредит в Казани нужно изначально иметь 75,4% (5,65 млн рублей), в Санкт-Петербурге — 75% (7,25 млн рублей), а в Нижнем Новгороде — 73,5% (4,5 млн рублей). Нужно отметить, что Москва находится лишь на четвертом месте по размеру первоначального взноса по ипотечному кредиту. В столице требуют 71,3%.
Прежде стало известно, что по итогам 2025 года в России ипотечное кредитование может дать худший за восемь лет результат в количественном выражении. Причиной тому являются высокие ставки и отмена льготной госпрограммы. По оценкам аналитиков, в 2025 году будет выдано 0,8-1 млн новых ипотечных кредитов. Это на 30-40% по сравнению с 2024-м. Согласно прогнозу, в стоимостном выражении падение сегмента будет меньше на уровень до 30%.
Ранее ИА StolicaMedia назвало районы Москвы с наибольшим ростом цен в новостройках бизнес-класса. В одном из них средняя стоимость одного "квадрата" оказалась на уровне почти 450 тысячи рублей.
