Новый порядок оплаты коммунальных услуг, лимиты по ипотеке для отдельной категории граждан, а также сокращение данных в кредитной истории россиян — все это изменения в законодательстве России в области недвижимости, которые вступают в мае 2025 года. Чего ожидать россиянам в последний месяц весны — читайте в материале ИА StolicaMedia.
Оплата коммуналки
В начале мая вступает в силу новый порядок оплаты коммунальных услуг для владельцев долей в жилых помещениях. Мера касается всех объектов с такой собственностью. В частности, уже с 5 мая каждый совладелец недвижимости будет получать отдельные квитанции за общедомовые нужды и содержание жилья. Управляющие компании будут автоматически рассчитывать платежи и выставлять счета пропорционально доле собственности.
Что касается задолженности за коммуналку, то она будет закреплена за конкретным совладельцем, который не платит. Хотя есть некоторые нюансы для собственников, не проживающих в недвижимости. Они смогут оспорить платежи за индивидуальные услуги, если не пользуются ими.
IT-ипотека
В мае больше не будут действовать лимиты на выдачу кредитов по IT-ипотеке. Как сообщила пресс-служба Минцифры РФ в Telegram-канале, решение согласовано с правительством России. Следует отметить, что лимиты — это сумма, на которую банки могут выдавать кредиты с государственной поддержкой. Решение об их отмене принято для того, чтобы исключить приостановку выдач данных льготных ипотек.
Кроме того, с 1 мая по 31 октября вводятся повышенные субсидии для банков на расходы по сопровождению программы. Данная мера позволит снизить финансовую нагрузку на заемщиков.
Кредитная история
С 9 мая банки и микрофинансовые организации (МФО) станут направлять в бюро кредитных историй меньше данных. В частности, больше не будет указываться место рождения физических лиц. В настоящий момент передача таких сведений необходима.
Прежде сообщалось, что доля новостроек с отделкой в Москве упала до минимума, а именно до 27,%. Только такое количество квартир предлагает застройщик с полным ремонтом. Причем в 2018 году показатель был на уровне 23%. При этом предложение новостроек с полным ремонтом от застройщика в Москве падает несколько лет подряд. Год назад показатель был 37%, а два года назад — 40%.
Ранее ИА StolicaMedia рассказывало, какие законы вступают в силу с 1 мая. Изменения коснутся, в том числе, таких важных тем, как расчет детских пособий, долги по алиментам, утилизационный сбор на автомобили.
