Доля срочных продаж недвижимости в Москве и области увеличилась и достигла 12% от общего объема предложений на рынке. Такие показатели были зафиксированы в июне. В целом по России такая доля возросла до 30%, рассказал гендиректор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО "ФЛИП" Евгений Шавнев. Его слова приводит ИА StolicaMedia со ссылкой на "Известия".
В большинстве случаев (67%), объяснил Шавнев, подобные квартиры являются ипотечными, либо же их владельцы обременены другими кредитными обязательствами. Получается, причина срочной продажи — финансовые трудности и повышенная платежная нагрузка. Вместе с тем на тенденцию повлиял закон, принятый в 2024 году. Речь идет о документе, которые разрешил реализовать самостоятельно ипотечную недвижимость.
"Чаще всего на срочную продажу выставляется жилье эконом— и комфорт-класса, стоимость которого составляла на стадии покупки 6–7 млн рублей и на текущий момент (на стадии продажи) составляет более 12 млн рублей", — сказал эксперт.
В дальнейшим этими деньгами погашается задолженность. Оставшаяся часть средств идет на покупку жилья, средняя стоимость которого не превышает 8 млн рублей.
Прежде рассказывалась история пожилого россиянина, с которым произошла неприятность из-за нежелания официально регистрировать отношения с возлюбленными. Любовь — любовью, но юридическую ответственность никто не отменял. А в итоге можно и вовсе остаться без единственного жилья. Подробнее — в статье ИА StolicaMedia.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что с 1 июля ужесточаются правила выдачи ипотеки. Если раньше банки откладывали больше денег "про запас", то теперь вводятся прямые лимиты на такие операции.
