С 1 декабря по всей России начинают проводить расширенные проверки жилых помещений, и владельцам квартир стоит отнестись к ним серьезно. Причина в том, что правила содержания жилья ужесточены, а нарушение этих требований теперь может стоить собственникам от 10 000 до 15 000 рублей. Новый порядок направлен на поддержание безопасности в домах и защиту соседей от последствий небрежного обращения с жильем.
Обязанности владельцев становятся жестче
Каждый человек, владеющий квартирой, должен поддерживать ее в рабочем состоянии. Любая неисправность требует внимания: отопление, трубы, вентиляция, окна, двери — все это должно находиться в исправном виде. От хозяев ждут, что они не только следят за своим помещением, но и не повреждают имущество всего дома: порчу лифтов, подъездных дверей, замков и лестниц относят к нарушениям.
Противопожарные требования тоже под особым контролем
Проверяющие обращают внимание на пожарную безопасность. Хранение воспламеняющихся материалов в подъезде, захламленные коридоры, закрытые проходы или перегороженные выходы считаются серьезными нарушениями. Даже решетки на окнах могут вызвать вопросы, если они мешают эвакуации в экстренной ситуации.
Антисанитария и грязь — прямой путь к штрафу
Собственник отвечает и за санитарное состояние своего жилья. В квартире не должно быть плесени, паразитов или загрязнений, способных причинить вред другим жильцам. В случае, если антисанитария или неисправность вызывает проблемы у соседей — например, произошла протечка из-за порванной трубы, — это становится основанием для административного штрафа.
Нарушения перепланировки теперь выявляются чаще
К проверкам включены специалисты, которые смогут выявлять незаконные перепланировки. Наибольшие риски несет снос несущих стен — такое вмешательство опасно для всего дома. За подобные изменения собственнику также назначают штраф, а иногда обязывают вернуть квартиру к исходному виду.
Захламление общих зон теперь под особым наблюдением
Лестничные клетки, тамбуры и площадки должны быть свободны. Складирование старой мебели, мусора, коробок и других предметов приравнивается к нарушению. Если беспорядок в квартире становится угрозой соседям — например, создает риск распространения огня или мешает проходу, — за это также выписывают штраф.
Масштабные обходы — предупреждение для всех жильцов
Начиная с декабря, управляющие компании и инспекции усилят проверки, чтобы вовремя выявлять небезопасные квартиры и предотвращать аварии. От собственников теперь требуется внимательнее относиться к своему жилью и оперативно устранять проблемы. Новые штрафы призваны заставить жильцов соблюдать порядок и не подвергать риску соседей.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что с начала 2025 года в квитанциях за услуги ЖКХ появилась дополнительная графа. Она касается содержания консьержа, и минимальная месячная плата за такую работу составляет около 500 рублей. Вносить деньги обязаны все собственники помещений в доме, включая тех, кто не пользуется общим входом или имеет отдельный вход. Судебные решения и позиция жилищного надзора подтвердили. Подобная работа относится к общедомовым обязанностям и включается в состав расходов на содержание общего имущества.
