StolicaMedia, 18 мая. Рынок загородной недвижимости в Московской области продолжает стремительно дорожать. За 2025 год стоимость готовых домов выросла на 15–30%, а в отдельных престижных локациях рост цен достиг 48%. Об этом сообщает "Газета.ru" со ссылкой на данные агентства ARBORE STATE.
Наиболее резкое подорожание зафиксировано в премиальных районах Московской области. Там некоторые объекты выросли в цене сразу на 48%. В массовом сегменте стоимость готовых домов сейчас находится в диапазоне от 12 млн до 30 млн рублей. Объекты бизнес-класса оцениваются уже в 30–60 млн рублей.
При этом элитная загородная недвижимость начинается от 200 млн рублей, а отдельные предложения превышают отметку в 1 млрд рублей. Одновременно продолжает дорожать и земля. За 2025 год участки в престижных направлениях прибавили в цене 24%. Сейчас стоимость одной сотки в таких районах достигает 200–300 тыс. рублей.
Эксперты также отметили сокращение предложения таунхаусов и дуплексов. Сейчас этот формат занимает лишь около 1% первичного рынка. С января по июнь объем предложения уменьшился еще на 15%, что дополнительно усилило давление на цены. Средняя стоимость таунхаусов выросла примерно на 10% — до 20–23 млн рублей. В премиальных поселках цены на такие объекты уже достигают 60–100 млн рублей.
Назван предмет, который начнет искать ГАИ в багажнике с 1 июня
Аналитики прогнозируют, что в 2026 году наиболее востребованные качественные дома могут подорожать еще на 30–50%. При этом менее ликвидная недвижимость, по оценкам специалистов, прибавит не более 5%. На рынке также изменилось поведение покупателей. Все чаще клиенты предпочитают уже готовые дома вместо строительства и стараются вкладывать собственные средства, избегая дополнительных рисков.
Ранее ИА StolicaMedia сообщало, что подмосковный адвокат не смог взыскать многомиллионный "гонорар успеха" после выигранного дела о разделе имущества. Вместо почти 76 млн рублей ему присудили лишь ранее оговоренную сумму. В споре фигурировали дом более 500 кв. м, квартира, несколько участков и коллекция премиальных авто.
