StolicaMedia, 7 августа. В сентябре стоимость новостроек в России продолжит постепенно расти, однако резкого скачка цен не ожидается. При этом в Москве средняя цена однокомнатной квартиры приблизится к 16 млн рублей, а покупатели сохранят возможность получить скидки, передает Газета.ру.
К началу осени рынок первичного жилья сохранит относительную стабильность. По прогнозу бизнес-эксперта Дмитрия Трепольского, в сентябре средняя стоимость новой однокомнатной квартиры в России составит 6,7–7,4 млн рублей, двухкомнатной — 10,1–11,2 млн рублей, трехкомнатной — 13,7–15 млн рублей.
В Москве цены останутся значительно выше. Новая однокомнатная квартира в среднем будет стоить 14,5–16,2 млн рублей, двухкомнатная — 21,8–24,5 млн рублей, а трехкомнатная — 29,5–33,5 млн рублей.
Больше новостей Москвы и России в MАКС (18+)
По словам эксперта, в сентябре номинальная стоимость жилья увеличится незначительно. В среднем по России рост составит 0,5–1,2%, в столице — 0,8–1,5%, а в Санкт-Петербурге — 0,5–1%.
Дмитрий Трепольский отметил, что высокая ключевая ставка продолжает сдерживать спрос на рыночную ипотеку. Вместе с тем девелоперы уже адаптировались к новым условиям, предлагая покупателям субсидированные программы, рассрочки и льготные ипотечные продукты.
Эксперт также обратил внимание, что заявленные цены не всегда совпадают с итоговой стоимостью покупки. Многие застройщики готовы предоставлять скидки до 5–10%, а также предлагать выгодные условия рассрочки и индивидуальные предложения.
По оценке специалиста, сентябрь станет периодом «рынка покупателя». Несмотря на небольшое повышение цен в прайс-листах, покупатели смогут снизить итоговую стоимость жилья за счет специальных акций и переговоров с застройщиками.
Ранее ИА StolicaMedia сообщало, что самое значительное падение цен на первичном рынке жилья в июле 2026 года отмечено в Донском районе Москвы. Квадратный метр подешевел на 8,3% — до 1,07 млн рублей. Аналитики bnMAP.pro связывают это с выходом большого объема квартир в бизнес-классе по цене ниже средней по району.
