Каждый месяц мы исправно оплачиваем коммунальные счета, но однажды в квитанции появляется сумма в полтора-два раза выше обычной. Часто причина не в росте тарифов, а в пропущенных сроках поверки счётчика. На ком лежит ответственность по закону, кому поверка достаётся бесплатно и как избежать переплат, рассказал автор дзен-канала "Юридический проект Мама Знает" (12+).
По общему правилу, владелец квартиры сам следит за состоянием счётчиков воды, газа и тепла, а также вовремя проводит их поверку или замену.
Исключение — электросчётчики. С 1 июля 2020 года за их установку, замену и поверку отвечают энергоснабжающие организации. Собственнику остаётся лишь сохранять пломбы и не вмешиваться в работу прибора.
Кому поверка положена бесплатно
Жильцы муниципальных квартир. Поскольку собственником выступает администрация, она и оплачивает поверку счётчиков воды, газа и тепла. Наниматель по соцнайму освобождён от этой обязанности — это следует из закона об энергосбережении. Суды не раз подтверждали: поверка не считается текущим ремонтом, поэтому возлагать её на нанимателя незаконно. Если УК выставляет такой счёт, нужно подавать заявление с требованием провести поверку за счёт администрации.
Общедомовые приборы учёта. Поверка счётчика, который считает общий расход ресурса на весь дом, оплачивается управляющей компанией из средств на содержание общего имущества. Жильцы не платят за это отдельно.
Электросчётчики. Как уже сказано, их поверка и замена — ответственность энергокомпаний, для собственника это бесплатно.
Важное нововведение
Раньше после поверки нужно было носить копии документов в УК, чтобы подтвердить исправность счётчика. Сейчас эта обязанность с граждан снята.
Если УК продолжает начислять по нормативу, стоит подать заявление с требованием перерасчёта. При отказе — обращаться в Жилинспекцию.
"Если срок проверки уже пропущен, вызовите специалиста из аккредитованной организации. Не обращайтесь к сомнительным компаниям, которые звонят сами, это могут быть мошенники", — делится автор.
Ранее мы рассказывали, что изменилось для пассажиров поездов в сентября.
