Cтоимость 1 парковочного места в Москве достигла цен элитного жилья - полный разбор
Читать
Ставки по рыночной ипотеке в России упали почти на 5% - стоит ли сейчас покупать квартиру
Читать
Очередной температурный рекорд по аномальной жаре может быть побит в Москве
Читать
Пенсионное удостоверение надо сдать с 7 июля: новые требования к пенсионерам
Читать
Штраф в 5 000 рублей или улов на 10 кг - для всех рыбаков с 7 июля
Читать
Даты выплат пособий на июль перенесли - в СФР озвучили новый график
Читать
Крыша жилого дома полностью охвачена огнем в подмосковном Пушкино - жуткие фото
11:55
ВШЭ предлагает ученым возможности для реализации амбициозных планов
11:22
Рецидивист напал на полицейского во время задержания в Москве
10:32
Генпрокуратура РФ проверит рост тарифов ЖКХ
10:25
"Синдром внезапной русской смерти": серия смертей топ-менеджеров и чиновников с 2022 года
10:02
Очередной температурный рекорд по аномальной жаре может быть побит в Москве
09:54
Уссурийский новатор смастерил лифт из утиля и упростил жизнь работникам МЖК
09:48
В районе МГУ в Москве перекроют дороги из-за фестиваля
09:22
Cтоимость 1 парковочного места в Москве достигла цен элитного жилья - полный разбор
08:15
Появились подробности ситуации с обысками у гендиректора МХАТа Кехмана
9 июля, 18:26
В Подмосковье спасли малыша, проникшего на карниз дома
9 июля, 17:36
Утвержден план застройки территории у Белорусского вокзала в Москве
9 июля, 16:38
О чем чаще всего врут москвичи в своих резюме, но получают хорошую работу
9 июля, 16:12
В Подмосковье прошли обыски у главы Михайловского театра и МХАТ
9 июля, 15:42
Гонка зарплат подошла к концу: чего дальше ждать россиянам - ответ эксперта
9 июля, 13:25

Назван новый размер налога при продаже недвижимости в 2025 году

Названы новые суммы
Какой налог заплатят россияне при продаже недвижимости в 2025 году Евгений  Кулешов, ИА PrimaMedia.ru
Какой налог заплатят россияне при продаже недвижимости в 2025 году
Фото: Евгений Кулешов, ИА PrimaMedia.ru
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

В 2025 году ставка налога при продаже имущества составит 13% — только для доходов до 2,4 млн рублей, а с превышения — 15%. В этом году госпошлину за регистрацию сделок собственнки заплатят  4 000 ₽ — если кадастровая стоимость недвижимости до 20 млн рублей и 0,02% от этой цены, но не менее 0,02%, если выше. Эксперт по недвижимости Георгий Ляшов рассказал корреспонденту ИА StolicaMedia, что эти нововведения затронут почти всех россиян. Теперь приобретать и совершать сделки будет еще дороже. 

"Часто кадастровая стоимость не соответствует рыночной. Сейчас будут минимально исчислять налогооблагаемую базу от кадастровой стоимости недвижимости, либо снижать ее через суд, чтобы меньше заплатить налогов, поскольку на некоторых объектах она кратно завышена", — сказал он.

Эксперты по недвижимости также сталкиваются с земельными участками, где рыночная стоимость земли ниже кадастровой. Это также влияет на юридических лиц. Некоторые покупатели находят схемы, чтобы заплатить налог намного меньше. Однако, специалисты подчеркивают, что за это грозит уголовная ответственность.  

Если физическое лицо продает все, что в собственности больше 3-х лет оно не облагается налогом. Если меньше, то человек обязан заплатить 13% от договорной суммы. Он также отметил, что налогооблагаемую базу можно уменьшить. Срок владения в каждом регионе разный, например, в Москве — 5 лет. 

Разберем на примере: 

Если человек купил недвижимость за 1 млн рублей, а продал 2 млн, то нужно заплатить налог с разницы. Если объект достался в наследство или его подарили, то нужно оплатить подоходный налог со всей суммы, который указан в договоре купли-продажи. 

С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению. Нотариус может отказать в удостоверении, поскольку он проверяет жилье и всех участников сделки, если одно из требований не будет соответствовать нормам, то он может отказать, — уточнил он. 

Георгий Ляшов также сказал, что нотариус всегда предоставляет причины отказа, и при ее устранении возможно подать заявление еще один раз.  

231852
121
185