Рубио заявил, что Россия предложила новый подход для решения конфликта на Украине
Читать
Cтоимость 1 парковочного места в Москве достигла цен элитного жилья - полный разбор
Читать
Новые требования к школьной одежде - объяснение Минпросвещения
Читать
Пенсионное удостоверение надо сдать с 7 июля: новые требования к пенсионерам
Читать
Штраф в 5 000 рублей или улов на 10 кг - для всех рыбаков с 7 июля
Читать
Переводы 3 000 рублей под запретом: изменения для всех владельцев с 10 июля
Читать
В 6 раз дороже реальной стоимости - рынок недвижимости Москвы совсем сходит с ума
18:10
Сколько cейчас стоит улететь прямым рейсом Москва-Геленджик
17:28
Захарова рассказала, что надел Лавров на гала-ужин АСЕАН
17:27
Работница украла из аптеки лекарства для лечения онкологии на 4 млн рублей
17:07
Лето, Москва, жара и дожди
16:37
Массовая авария в Подмосковье: грузовик раздавил восемь легковушек
16:20
Новые требования к школьной одежде - объяснение Минпросвещения
16:15
Рубио заявил, что Россия предложила новый подход для решения конфликта на Украине
15:39
В Химках неизвестный выбросил собаку, привязав ее к колесу чужого авто
15:19
Еще 52 дома построили в Москве по программе реновации
15:07
Крупный образовательный комплекс построят в Москве
14:46
На московских вокзалах начали бесплатно раздавать воду
13:48
В Кремле прокомментировали открытие аэропортов на юге России
12:56
Масштабные изменения в работе общественного транспорта в Москве с 12 июля
12:19
Москвичи готовы в среднем потратить на покупку автомобиля 1,6 млн рублей
12:15

Назван новый размер налога при продаже недвижимости в 2025 году

Названы новые суммы
Какой налог заплатят россияне при продаже недвижимости в 2025 году Евгений  Кулешов, ИА PrimaMedia.ru
Какой налог заплатят россияне при продаже недвижимости в 2025 году
Фото: Евгений Кулешов, ИА PrimaMedia.ru
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

В 2025 году ставка налога при продаже имущества составит 13% — только для доходов до 2,4 млн рублей, а с превышения — 15%. В этом году госпошлину за регистрацию сделок собственнки заплатят  4 000 ₽ — если кадастровая стоимость недвижимости до 20 млн рублей и 0,02% от этой цены, но не менее 0,02%, если выше. Эксперт по недвижимости Георгий Ляшов рассказал корреспонденту ИА StolicaMedia, что эти нововведения затронут почти всех россиян. Теперь приобретать и совершать сделки будет еще дороже. 

"Часто кадастровая стоимость не соответствует рыночной. Сейчас будут минимально исчислять налогооблагаемую базу от кадастровой стоимости недвижимости, либо снижать ее через суд, чтобы меньше заплатить налогов, поскольку на некоторых объектах она кратно завышена", — сказал он.

Эксперты по недвижимости также сталкиваются с земельными участками, где рыночная стоимость земли ниже кадастровой. Это также влияет на юридических лиц. Некоторые покупатели находят схемы, чтобы заплатить налог намного меньше. Однако, специалисты подчеркивают, что за это грозит уголовная ответственность.  

Если физическое лицо продает все, что в собственности больше 3-х лет оно не облагается налогом. Если меньше, то человек обязан заплатить 13% от договорной суммы. Он также отметил, что налогооблагаемую базу можно уменьшить. Срок владения в каждом регионе разный, например, в Москве — 5 лет. 

Разберем на примере: 

Если человек купил недвижимость за 1 млн рублей, а продал 2 млн, то нужно заплатить налог с разницы. Если объект достался в наследство или его подарили, то нужно оплатить подоходный налог со всей суммы, который указан в договоре купли-продажи. 

С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению. Нотариус может отказать в удостоверении, поскольку он проверяет жилье и всех участников сделки, если одно из требований не будет соответствовать нормам, то он может отказать, — уточнил он. 

Георгий Ляшов также сказал, что нотариус всегда предоставляет причины отказа, и при ее устранении возможно подать заявление еще один раз.  

231852
121
185