Платежи за воду в квартирах зависят не только от показаний счетчиков, но и от характеристик сантехники, таких как длина ванны. С 1 мая управляющие компании могут инициировать обход по домам. Целью такого визита станут замеры ванн в квартирах. В результате могут значительно измениться размеры коммуналки. Об этом сообщает ИА StolicaMedia со ссылкой на Telegram-канал юриста Ирины Сиваковой. Поэтому у управляющих компаний теперь вполне все основания заходить в квартиры и замерят длину сантехники, разумеется при выполнении всех законных норм.
Если в квартире нет индивидуальных приборов учета воды, плата начисляется по региональным нормативам. Эти фиксированные стандарты определяются рядом факторов, включая:
-
Длину ванны. Есть определенные нормы, согласно которым рассчитывается расход воды. Так, например, в Подмосковье для квартир с ваннами длиной до 120 см норматив по холодной воде составляет 4,24 м³ на человека в месяц. Если же ее габариты от 165 до 170 см, то этот показатель увеличивается до 4,33 м³.
-
Душевые кабины, унитазы и раковины. Они также принимаются во внимание при расчете норм водопотребления.
Для определения нормативов используются данные, которые указаны в техническом паспорте здания. Однако в процессе эксплуатации жильцы могут проводить перепланировки или замену сантехники, что делает исходные данные неактуальными.
Как объяснила Сивакова, управляющие компании иммеют право организовать проверки квартир для уточнения параметров сантехнического оборудования. По словам специалиста, это необходимо для правильного расчета платежей за воду. При этом владелец может на законных основания отказать проверяющим. В этом случае УК может обратиться в суд с заявлением о принудительном осмотре.
До этого в Минстрое РФ заявляли о тестировании единого платежа документа в сфере ЖКХ. Законопроект о внедрении ЕПД сейчас обсуждается с органами власти и экспертами. Данный механизм позволит потребителям оплачивать услуги как через электронные документы, так с помощью традиционных бумажных квитанций. Член комитета по ЖКХ торгово-промышленной палаты России Константин Крохин оценил в беседе с ИА StolicaMedia предлагаемую инициативу.
Ранее ИА StolicaMedia рассказывало, какие изменения в недвижимости ожидаются в мае. Новые законы вступают в силу в последнем месяце весны.
