StolicaMedia, 9 февраля. Аналитики "Дом.РФ" ожидают пика ускорения цен на первичном рынке жилья в 2027 году после умеренной динамики в текущем. По прогнозам специалистов, стоимость новостроек может вырасти в связи с несоответствием уровней спроса. Об этом говорится в релизе компании (18+).
Как отметили в госкорпорации, ключевое влияние на спрос и девелоперскую активность на первичном рынке жилья окажет скорость снижения ключевой ставки. В 2027 году давление на рост цен окажет дефицит предложения. При этом в 2026 году спрос на строящееся жилье будет определяться ростом выдач рыночной ипотеки.
Новую графу скрытно вписали в платежку ЖКХ: с квартиры берут минимум 1 000 рублей.
По данным аналитиков, выдачи ипотеки в январе выросли в 2,7 раза относительно 2024 года. Всего за первый месяц 2026 года было выдано 87 000 ипотечных кредитов. Объем выдачи стал рекордным для января и составил 426 млрд рублей. Спрос на льготный кредит поддерживается опасениями возможного ужесточения условий семейной ипотеки.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что с 1 февраля условия программы "Семейная ипотека" изменятся. Оформить льготный кредит можно будет только один раз на семью, а второй супруг в обязательном порядке должен участвовать в сделке в качестве созаемщика. Ранее правило "одна льготная ипотека — одному человеку" уже действовало, однако на практике семьи могли оформить два отдельных кредита: один — на мужа, второй — на жену. Это позволяло приобретать дополнительное жилье — как для расширения жилплощади, так и в инвестиционных целях, включая сдачу квартир в аренду или покупку недвижимости для детей.
