StolicaMedia, 5 марта. По итогам февраля прошлого года средняя цена "квадрата" на вторичном рынке жилья в центре Москвы выросла за год на 4%. Вторичное жилье за год подорожало во всех районах центра города. Об этом по запросу "РБК Недвижимости" (18+) сообщили аналитики "Инком-Недвижимости" (18+).
Лидером по годовому росту стоимости стало Якиманка. Средняя цена "квадрата" выросла на 23,2%. На 6% за год подорожало жилье в Хамовниках и Басманном районе. Также в пятерку лидеров вошли Арбат и Пресненский район столицы с ростом 4,9%, выяснили риелторы. Во всех районах Центрального округа динамика средней стоимости предложения вторички положительная — от плюс 1,3% до плюс 23,2%, отметил аналитик Дмитрий Таганов.
Пенсионеров старше 60 лет начнут опрашивать и тестировать с 10 марта.
Можно сделать вывод, что на Якиманке рост среднего показателя также обусловлен выходом из экспозиции менее дорогих лотов или поступлением в нее более дорогих квартир. Среди районов всей Старой Москвы к февралю лидером по доступности вторичного жилья был Восточный район.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что в феврале средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы составила 816,1 тысяч рублей. Это на несколько процентов меньше январского показателя. Как отмечается, в феврале в Старой Москве ни в одном из классов первичного жилья не было зафиксировано роста цен.
Также сообщалось, что самая дешевая квартира на вторичном рынке в центре Москвы, доступная для покупки в феврале 2026 года, стоит 11,2 млн рублей. Об этом рассказали аналитики.
Помимо этого, российские аналитики ожидают пика ускорения цен на первичном рынке жилья в 2027 году после умеренной динамики в текущем. По прогнозам специалистов, стоимость новостроек может вырасти в связи с несоответствием уровней спроса.
