StolicaMedia, 7 апреля. Продажа загородных домов и дач в Московской области и соседних регионах теперь занимает от полугода до года. В 2026 году реализовать такую недвижимость будет особенно сложно, сообщает РИА Новости со ссылкой на риелторов.
Раньше подобные объекты находили покупателей за несколько месяцев. Сейчас наибольшим спросом пользуются дачи в пределах 30 км от МКАД с удобным подъездом на машине или расположенные недалеко от железнодорожных станций.
Дольше всего не находят покупателей дома с плохой транспортной доступностью, отсутствием инфраструктуры и проблемами с подключением к коммуникациям. Владельцам таких объектов советуют предоставлять скидку до 30%.
Объявлено о перерасчете пенсии за стаж до 1997 года — группы на повышение в 2026 году
Старые дачи для сезонного проживания, построенные в 1950–1990-х годах, продать крайне сложно. Покупателей в таких случаях интересует прежде всего земельный участок, а сам дом, скорее всего, пойдет под снос. Для ускорения продажи рекомендуется давать скидку на стоимость сноса строения. Ее размер зависит от материала (дерево или кирпич) и габаритов дома.
Потенциальных покупателей отпугивают незаконные пристройки, спорные границы участка, обременения, аресты и другие юридические проблемы. Продавцам советуют заранее подготовить максимум информации о доме: состояние коммуникаций, ежемесячные расходы, документы и подъездные пути. Это поможет покупателю развеять сомнения и быстрее принять решение.
Ранее сообщалось, что центральный административный округ Москвы стал лидером по удорожанию вторичного жилья в первом квартале 2026 года. За три месяца средняя стоимость квадратного метра здесь выросла на 3%, достигнув 523,9 тысячи рублей.
