StolicaMedia, 30 июня. Ожидания девелоперов и властей не оправдались, что снятие послаблений по штрафам за срыв сроков сдачи жилья не дало толчка строительному рынку столичного региона. За первое полугодие 2026 года объем переданных в эксплуатацию квадратных метров в Москве и Подмосковье сократился на 4,2% по сравнению с тем же отрезком прошлого года.
Согласно исследованию платформы "Циан", за шесть месяцев текущего года застройщики сдали 3,63 млн кв. метров жилья. Годом ранее эта цифра составляла 3,79 млн — разница почти в 160 тысяч "квадратов". Таким образом, отказ от отсрочки наказаний за задержки не заставил компании ускорить темпы ввода объектов.
Главный аналитик "Циан" Алексей Попов пояснил, что власти рассчитывали подтолкнуть девелоперов активнее оформлять разрешения на ввод почти готовых корпусов, чтобы те могли продавать квартиры по льготным ипотечным программам.
Однако на деле вышло иначе: строители предпочитают завершать лишь те очереди объектов, которые реально доделать при нынешних обстоятельствах, не форсируя сдачу всего объема.
Не Сухум и не Пицунда: в тренде новый курорт Абхазии — когда ехать, что смотреть
Эксперт выделил три причины сложившейся ситуации. Первая — финансовые трудности и удорожание стройматериалов тянут завершение проектов назад. Вторая — падение покупательского интереса к новостройкам в ряде локаций заставляет перебрасывать ресурсы на другие участки. Третья — бюрократическая волокита при оформлении заключений о соответствии остается громоздкой, даже несмотря на отмену моратория. Все вместе это не дает рынку перейти к активному наращиванию предложения.
