В Москве с начала лета подешевеет аренда квартир. Это связано с тем, что студенты из регионов чаще всего ездят на лето домой и освобождают жилье. На рынке становится больше предложений, а цена падает. Об этом рассказала корреспонденту ИА StolicaMedia эксперт по недвижимости основатель риелторского центра "БрендАгент" Яна Сиверская.
Цены на долгосрочную аренду квартир в России уже начали снижаться. Тенденция к уменьшению стоимости наблюдается уже восемь месяцев подряд — с сентября 2024 года по апрель 2025-го. По словам руководителя "Циан. Аналитики" Алексея Попова, средняя цена съема однокомнатной квартиры в крупных городах упала на 9%.
Как рассказала Яна Сиверская, лето — это сезон традиционного снижения цен арендной недвижимости в Москве. Сокращение стоимости связано с тем, что студенты, снимающие квартиры в столице, уезжают обратно в свои регионы. Освободившееся жилье вновь попадает на рынок, повышая предложение и снижая цену.
"Так как каких-то скачков роста не предвидится, то можно ожидать подобной ситуации и этим летом", — добавила Сиверская.
Прежде сообщалось, что в Москве, несмотря на высокий спрос на аренду жилья, некоторые квартиры сложно сдать. Потенциальные клиенты избегают определенных типов недвижимости. В первую очередь это касается квартир с "бабушкиным" ремонтом и плохим соседством.
Еще одна причина долгого поиска квартиросъемщиков — высокая стоимость аренды. По мнению экспертов, сейчас на рынке существует стабильный спрос на арендное жилье в целом. Однако дорогие квартиры пользуются меньшей популярностью.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что аренда квартиры без уплаты налогов и правильно составленного договора может навредить как съемщику, так и хозяину. Есть риск для собственника подвергнуться уголовной ответственности.
