StolicaMedia, 4 мая. В апреле 2026 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке Старой Москвы выросла на 6% и составила 903,4 тысячи рублей. Сильнее всего подорожал элитный сегмент — плюс 4%, до 3 млн рублей за "квадрат". В бизнес-классе цены выросли на 2% (до 634,4 тысячи рублей), в комфорт-классе не изменились (439,8 тысячи рублей), а премиум-класс подешевел на 1% (до 1,1 миллиона рублей), сообщает "РБК Недвижимость".
Заметнее всего — на 4% — выросли цены в элитном сегменте. Квадратный метр здесь обходится в 3 млн рублей. Аналитики связывают это с выходом на рынок новых проектов, где стартовые расценки оказались выше средних.
Бизнес-класс прибавил 2%, достигнув отметки 634,4 тысячи рублей за "квадрат". В комфорт-классе средний показатель остался мартовским — 439,8 тысячи рублей.
Единственным сегментом, где цены опустились вниз, стал премиум-класс. Здесь "квадрат" подешевел на 1% до 1,1 млн рублей. Причина — вымывание из экспозиции наиболее дорогих лотов.
Таиланд или Бали: где море тише, а цены приятнее — отзывы туристки
Объем предложения на первичном рынке Старой Москвы в апреле составил 35,9 тысячи квартир и апартаментов. В элит-классе оно расширилась на 17% (до 1,8 тысячи объектов) благодаря старту новых жилых комплексов и пополнению пула в уже реализуемых проектах. Комфорт-класс прибавил 1% (11,7 тысячи). Одновременно предложение в премиум-классе сократилось на 6% (2,5 тысячи), в бизнес-классе — на 1% (19,9 тысячи).
По данным столичного Росреестра, в январе–марте 2026 года на рынке московских новостроек оформили 19,9 тысячи сделок. Это на 35% меньше, чем за тот же период 2025-го. Таким образом, ценовой рост пока соседствует с заметным охлаждением покупательской активности.
Ранее сообщалось, что с приближением майских праздников рынок внутреннего туризма традиционно выходит на пиковые значения. В Подмосковье усиливается спрос на короткие поездки, а на фоне дефицита отелей растет интерес к загородной аренде. ИА StolicaMedia выяснило у коммерческого директора "Авито Путешествий" Владиславы Сакиной, как меняется рынок домов и сколько стоит отдых за городом.
