StolicaMedia, 22 июля. Рынок элитной загородной недвижимости Московского региона в первом полугодии 2026 года продемонстрировал уверенный рост. По данным NF Group, число сделок увеличилось на 47% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигло 110 лотов. Об этом пишет "РБК Недвижимость".
Наибольшей популярностью пользовались земельные участки — на них пришлась 51% всех покупок. Таунхаусы заняли 32% сделок, коттеджи — 17%. При этом 94% объектов реализованы в проектах премиум-класса.
На первичном рынке средний бюджет коттеджей премиум-класса снизился на 7%, до 217 млн рублей, а в сегменте делюкс-класса — на 2%, до 1,1 млрд рублей. Эксперты связывают это с изменением структуры предложения и курсовыми колебаниями.
Стоимость таунхаусов уменьшилась на 7%, до 71 млн рублей. При этом цена сотки земли в премиальных поселках выросла на 4% и достигла 4,7 млн рублей, тогда как в делюкс-сегменте она снизилась на 8%, до 6,1 млн рублей.
Больше новостей Москвы и России в MАКС (18+).
На вторичном рынке за полугодие продано около 150 объектов, что на 3% меньше, чем годом ранее. Здесь основная доля сделок (78%) пришлась на коттеджи. Средний бюджет предложения таких домов вырос на 3%, до 444 млн рублей. Таунхаусы подешевели на 6% (до 103 млн рублей), а земля — на 7% (до 6,3 млн рублей за сотку).
Общий объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости достиг 815 лотов — это максимум за последние восемь лет. Аналитики связывают рост спроса с переориентацией покупателей на загородный формат жизни и ограниченным выбором в городских проектах аналогичного класса.
